Многие члены RICS в России и СНГ являются специалистами в области управления проектами, оценки стоимости и администрирования контрактов в строительстве, которые представляют интересы Заказчика, Подрядчика или же работают Консультантами в сфере строительства и девелопмента.

Сфера строительства и девелопмента включает различные виды строительства, такие как здания (например, жилые, коммерческие, промышленные, рекреационные, сельскохозяйственные, торговые), инфраструктурные сооружения (например, автомобильные и железные дороги, мосты, аэропорты, водные пути, морские порты, береговые защитные сооружения, плотины, электростанции, инженерные коммуникации), промышленность (например, химические заводы, нефтедобывающие платформы). Эта сфера также включает объекты как нового строительства, так и проекты расширения, реконструкции и сноса.

Эксперты в области управления проектами играют ключевую роль в процессе реализации проекта, обеспечивая его успешное завершение. Как правило, экспертов в области управления проектами привлекают на ранних стадиях проекта. Они оказывают помощь Заказчику в составлении технического задания, подборе и координировании команды проекта. Также они представляют интересы Заказчика на протяжении всего проекта и координируют потоки информации, поступающие от Заказчика, Консультантов, Подрядчиков и других заинтересованных в проекте сторон. Их знания в области строительства и навыки работы с людьми создают добавочную стоимость во время всего цикла девелопмента. Так, на этапе эскизного проектирования они предоставляют стратегические консультации относительно концептуального плана проекта; на этапе рабочего проектирования - относительно вариантов календарного планирования и организации закупок при анализе альтернативных проектных решений; а на этапе строительства они мотивируют команды проектирования и строительства к успешному выполнению проекта.

 Эксперты в области оценки стоимости и администрирования контрактов в строительстве должны понимать все аспекты строительства на протяжении всего срока службы здания или сооружения и должны уметь эффективно управлять затратами, согласуя качество и стоимость с конкретными потребностями Заказчика. Они также создают добавочную стоимость проекта, применяя свои знания в строительстве и консультируя по вопросам стратегического и рабочего планирования затрат а также закупок строительных услуг. Сфера компетенции этих специалистов также включает анализ финансовых аспектов проектирования и планирование затрат (оптимизация проектных решений), организация закупок и проведение тендеров, администрирование контрактов (управление строительными подрядами), коммерческое управление (оценка стоимости выполненных работ) и оценку затрат за срок службы (создание модели стоимости проекта на протяжении ожидаемого срока службы).

 Как правило, пользуясь услугами сертифицированного эксперта – члена RICS в области управления проектами или в области оценки стоимости и администрирования контрактов, клиент может быть уверен в следующем:

  •  независимые профессиональные консультации высокого качества,
  • наличие у сертифицированного эксперта компетенций, необходимых для оказания услуг на стабильно высоком уровне,
  •  знание строительных технологий, проектирования, формирования стоимости и календарного планирования в строительстве,
  • навыки эффективной коммуникации, межличностных отношений, создания команды,
  • применение проектные решения, создающих добавленную стоимость,

 а следовательно, быть более уверенным  в том, что проект будет выполнен в рамках бюджета, в срок и с желаемым качеством.

Мы создали Профессиональную группу в области строительства и девелопмента с целью предоставить нашим членам площадку для общения по интересующим их рабочим вопросам и обмена передовым опытом, а также для определения стратегического направления развития наших специальностей в России и СНГ. 

Контактное лицо группы RICS по строительству, управлению проектами и сметным работам - Мария Тертышная, моб. +7 (906) 057-27-79, email: mtertyshnaya@rics.org

 

 

Read the next page in this section