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News & opinion

28 JUN. 2018

La importancia de los estándares en la Transformación Tecnológica

El presidente de RICS España, Eduardo Fernández-Cuesta (FRICS), presentó el pasado 27 de junio, en el hotel Catalonia Las Cortes de Madrid, el evento “BIM y BIG DATA: del miedo a los estándares”.

En este encuentro, organizado por RICS, junto a Grant Thornton e ITec, se repasaron las principales tendencias tecnológicas del sector inmobiliario y la necesidad de crear estándares que permitan gestionar los datos de los proyectos de construcción con la mayor eficiencia posible.

Transformación digital: el BIM y el Big Data serán fundamentales en el futuro

Durante la introducción del acto, Fernández-Cuesta destacó que “la transformación digital está en todas partes y desde RICS estamos haciendo un gran esfuerzo para adaptarnos”. En este sentido, hizo referencia al BIM y el Big Data como dos de las herramientas que serán fundamentales en el futuro y a la necesidad de crear estándares que optimicen el rendimiento de las mismas. “Los estándares de la construcción, que todavía no están presentes en España, serán un commodity en el futuro”, pronosticó.

En la presentación de la jornada también participó Francisco Diéguez Lorenzo, director general de ITec, que hizo especial hincapié en que estas herramientas digitales servirán para conseguir una imagen más global de los procesos constructivos.

"Estamos viviendo un momento de mucho entusiasmo, a pesar de la crisis de la que seguimos recuperándonos, porque el sector está viviendo un cambio estructural que lo volverá mucho más industrial. En este sentido el BIM es la punta de lanza para poder trabajar en virtual y hacer simulaciones." comentó Francisco Diéguez Lorenzo

El BIM representa una oportunidad para digitalizar el sector inmobiliario

En lo referente a las exposiciones, Manuel Jiménez Velasco, Gerente de Consultoría Tecnológica y de Construcción en Grant Thornton, afirmó que "El sector inmobiliario es uno de los que menos digitalizados está. Tiene mucho camino por delante". Durante su intervención, aseguró que las herramientas de Big Data permitirán a las compañías tener plena conciencia de los recursos que utilizan y les otorgará la capacidad de responder adecuadamente a cualquier situación.

En segundo lugar realizó su exposición Ferrán Bermejo Nualart, Director Técnico de ITec, que presentó a los asistentes el ECOB (Estándar de Creación de Objetos BIM). Con este sistema pretenden unificar los criterios que se siguen al cargar información sobre los elementos que intervienen en la construcción (ventanas, suelos, materiales, etc.).

"BIM no es sólo un cambio de herramienta de dibujo, no es simplemente dibujar en 3D. BIM implica aplicar tecnología y procesos. Sin embargo, para conseguir unos procesos realmente operativos se necesita una estandarización para todos los agentes que permita recorrer de forma correcta el camino hacia la digitalización." Según afirmó Ferrán Bermejo Nualart, Director Técnico de ITec.

Las informaciones sobre los inmuebles permiten identificar tendencias

Para acabar, Jerónimo Alonso, miembro de RICS (MRICS) explicó las ventajas que aportan a las empresas las tecnologías de obtención y gestión de datos como el BIM, Big Data, Internet of Things, etc. Con todas ellas se podría analizar las preferencias de los individuos, en función de cómo se relacionan con los inmuebles o su entorno, para establecer patrones e identificar tendencias.

"Los inmuebles se han convertido en pequeñas cárceles en las que estamos controlados. Se analiza cuanto tiempo pasas en cada lugar, tus recorridos, con qué o quién interactúas, etc. Con toda esta información de todos los inmuebles de una compañía, y a través de la segmentación de la información, se pueden tomar las decisiones adecuadas." aseguró Jerónimo Alonso, miembro de RICS (MRICS)